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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Raymond

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Prochaine visite libre

104 Rue des Vétérans, Saint-Raymond, G3L 0J5

«Saint-Raymond, bâtisse commerciale-industrielle à vendre!» Construction 2020. Une entreprise en expansion? Besoin d'espace? Une compagnie à relocaliser? Avoir pignon sur rue dans un parc industriel peu coûteux? Cette bâtisse de 3000pc (60x50) avec une partie sur deux étages offrant réception, bureaux et s.de repos (15x50) possède un pont roulant de 5 tonnes, des plafonds de 20 pieds de hauteur, une entrée électrique 600v (400a), porte de garage 16x16 et pourrait être agrandie de 33 pieds supplémentaire pour un total de 93 pieds de profond. Le terrain de +- 49 700pc permet de placer vos stocks ou machineries. Occupation pour le printemps 2023

  • Superficie du terrain: 50 483 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2020
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
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EMILIE PAPILLON INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 60'

2020

3 000 Pi2

Béton coulé

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction 2020 - En vente au coût de construction!

Bâtisse de 60x50 pieds (3000pc)

20 pieds de hauteur dans la shop

Électricité 600 volt / 400a

Pont-roulant 5 tonnes inclus

Agrandissement possible à 93 pieds de profondeur

Porte garage 16x16

Champ épuration pour le sanitaire

Eau de la ville - Aqueduc

Plancher chauffant (dalle chauffante)

Thermopompe

Terrain +- 50 000 pieds carrés

Partie bureau 15x50 sur 2 étages

----------------------------------

Le Parc industriel nu#2 de Saint-Raymond, situé dans la région de la Capitale-Nationale et à un jet de pierre de la ville de Québec, est un parc industriel régional avec une superficie de plus de 20 millions de pieds carrés qui peut accommoder les manufacturiers de grand gabarit. Il possède une excellente qualité de sol, accessibilité d'un bassin de main-d'oeuvre qualifiée, tous les services de base y sont disponibles (aqueduc, gaz, électricité), à proximité de l'Aéroport International Jean-Lesage et du Port de Québec. L'éloignement des zones résidentielles minimise des contraintes de voisinage et autres mesures de mitigation.

Services offerts:
-Aqueduc
-Gaz naturel
-Électricité ligne triphasique de 25 kV
-Accès routier
-route 365 / route 367 / route 354 / autoroute 40
(20 minutes)
-Desserte ferroviaire à proximité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 60'

2020

3 000 Pi2

Béton coulé

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

219'10" X 229'8"

50 482,74 Pi2

2 lots

Non pavée

Commercial , Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

GAZ possible , Électricité , Gaz naturel

plancher chauffant , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Pont roulant , Portes hauteur , Portes , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
104 Rue des Vétérans, Saint-Raymond, G3L 0J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 23.4%
  • 32.6%
  • 16.0%
  • 4.9%
  • 92.5%
  • 2.5%
  • 1.4%
  • 3.1%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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